米乐登陆周全梳理扶植工程中的“五算”

时间:2024-01-07 11:21 作者:小编 分享到:

  之前的作品有写到扶植工程的“两算”,在加完工决算就即是“三算”了。其其实扶植工程全周期来看,各个阶段的造价文献都有不一样的内在,彼此之间又有必定的联系关系米乐M6,好比后期的概算造价文献其决议背面估算文献的下限。本文从扶植工程全周期全实践中触及到的造价文献全数梳理一下,以便对工程造价文献有更深更好的领会。

  在一个名目启用的后期,在决议计划阶段普通有名目恳求书、可行性研讨陈述,这个阶段的造价文献是投资预算。投资预算是掌握设想概算、名目资本张罗、等等的根据,也是决议计划的根据。

  在名目投入设想阶段,肯定名目扶植投资总数,体例标底的掌握根据是设想概算。设想概算是掌握动工图设想及动工图估算、实施限额设想的根据米乐M6。

  动工图设想阶段米乐登陆 ,体例投标掌握价、招标报价、条约价等根底是动工图估算。动工图估算是条约价的根底,也是工程结算的根据。在投标招标阶段,投标掌握价、标底、招标报价、条约价等等都以动工图估算根据。投标掌握价是投标限额的最高工程造价,标底是投标人对工程造价的希冀值,招标报价是招标人体例的招标报价,中标人的报价即为条约价。动工估算是在动工图估算的掌握下,动工单元本人体例的造价文献,是承包人的“两算”之一。

  在扶植工程实行阶段,条约两边按告终的及格工程量或条约实质,根据条约计价条目停止肯定的造价文献,是打点工程付出的根据。

  扶植名目告终,反应完工名目最后方案和终究落成的工程功效的造价文献,它是完工查收和托付给扶植单元流动财产的首要根据。完工决算是投资人的“三算”之一。

  归纳一下,各个阶段的造价文献彼此联系关系,造价的邃密度由低到高,计较精度由粗到细。后面的造价掌握背面阶段的造价,前者约束后者,后者的造价不冲破前者。投资人“三算”为设想概算、动工图估算、完工决算。承包人“两算”为动工图估算、动工估算。扶植工程“五算”为预算、概算、估算、结算、决算。

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